LINÁREA es la marca estratégica creada desde el Área de Medio Ambiente y Ordenación Territorial del Ayuntamiento de Linares para la difusión y divulgación del Plan durante su redacción y que, una vez aprobado definitivamente, tutelará también su aplicación y desarrollo.

PGOM son las siglas de Plan General de Ordenación Municipal, instrumento de ordenación urbanística general según lo define el artículo 63 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.

Un PGOM comprende, entre otros contenidos, el modelo general de ordenación del municipio, organizando, dirigiendo y controlando la ocupación y utilización del suelo, incluyendo el modelo de ciudad y la tramitación y aprobación del resto de instrumentos de ordenación urbanística que permitirán establecer con detalle la ordenación de cada ámbito concreto.

Con el PGOM en marcha podremos realizar actuaciones muy necesarias para el desarrollo de nuestro municipio puesto que estará adaptado a la actual legislación de suelo estatal y legislación urbanística autonómica. El vigente instrumento de planeamiento general (PGOU) tiene una antigüedad superior a los 30 años y resulta evidente su obsolescencia en cuanto a las condiciones socio-económicas que en su día motivaron su redacción.

Sí, ahora con la reciente entrada en vigor tanto de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía como de su Reglamento General, se ha abierto la ventana de oportunidad necesaria para poder redactar y tramitar con seguridad el PGOM hasta su aprobación definitiva. Hasta entonces, se disponía de una legislación urbanística autonómica escasamente adaptada a la legislación de suelo estatal y las sucesivas reformas para su adaptación, así como la existencia de un planeamiento territorial limitante no aportaban la seguridad deseada.

Artículo 79.2 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía: “El plazo máximo para resolver el procedimiento será de tres años a contar desde la aprobación inicial del documento. El plazo se suspenderá cuando se soliciten los informes preceptivos conforme establece la legislación del procedimiento administrativo común. Transcurrido el plazo para resolver sin que se haya dictado resolución expresa, se producirá la caducidad del procedimiento.”

Lo aprueba el Ayuntamiento en Pleno.

Para facilitar difusión, divulgación y participación en la tramitación del PGOM se ha dividido la planificación en seis áreas temáticas que atienden a líneas estratégicas generales de la ordenación: patrimonio, paisaje, vivienda, igualdad, industria e infraestructuras. Se pretende con esta división general ablandar la información de la documentación técnica que se tramite para facilitar la incorporación de las sugerencias de la ciudadanía de forma más cómoda para ella.

Los resultados de la participación ciudadana en cada área temática definirán los objetivos de las líneas estratégicas a seguir técnicamente para alcanzarlos.

El Ayuntamiento de Linares a través de LINÁREA ha creado y diseñado esta web como medio y cauce para el ejercicio del derecho a participar en el proceso de participación, tramitación y aprobación del PGOM de Linares. Mediante este medio electrónico se facilitará y garantizará el acceso a los contenidos y documentos de las distintas fases de tramitación. A efectos del ejercicio de estos derechos y de sus limitaciones, será de aplicación supletoria lo dispuesto en la legislación en materia de transparencia y acceso a la información pública y en la legislación sobre el procedimiento administrativo común.

La web permite la interactuación entre el órgano tramitador que es el Ayuntamiento de Linares y la ciudadanía de forma individual o través de las entidades representativas de sus intereses, ya que se han habitado buzones para la recepción de ideas y sugerencias tanto en cada área temática como a nivel general.

Además de ello el equipo redactor del PGOM ha elaborado un Plan de Participación, el cual puede descargarse de la Fase I y por otro lado, y de forma complementaria, LINÁREA ha programado una serie de mesas temáticas de participación que estará precedidas por charlas expositivas de ponentes de reconocido prestigio sobre el tema a tratar las cuales se anunciarán con antelación suficiente.

Los resultados tanto de estos procesos y actos como de la información pública del PGOM serán documentados para su aprobación definitiva en un una parte del mismo que se llama Memoria de Participación.

Es una herramienta accesible a través de un navegador de internet que permite obtener información de la ordenación urbanística establecida por el PGOM mediante un sistema de información geográfica. La información facilitada a través de este visor no sustituye la publicidad y textos legales que deban publicarse formalmente en los boletines oficiales correspondientes, cuya edición impresa es el único instrumento que da fe de su autenticidad y contenido.